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团泊地区,属于新开发地域,位置较偏,和2015年房价差不多,只是16、17年随着天津房价上涨而上涨,目前天津房价下降很多,除了学区房和上三区,其他区域基本上下降了15-30%,所以也不算太多,但是下降幅度确实不少。
天津静海富力新城房价较为便宜的原因主要有以下几个:
1. 地理位置:天津静海区相对于其他一些区域来说地理位置较为偏远,人口流动性相对较小,市场需求相对较小,这使得房价相对较低。
2. 富力新城项目性价比高:富力新城作为一个新开发项目,其高品质以及优惠的价格使得其具有较高的性价比,这也是其房价较为便宜的一个重要原因。
3. 楼盘优惠:在销售过程中,富力新城可能会采取一些促销策略,如优惠折扣等,这也会使得房价显得更为便宜。
总的来说,天津静海富力新城房价较为便宜的原因是多方面的,包括地理位置、项目性价比和促销策略等。
价格低廉的原因可能有三个,一是该区域不是热门的房产投资区,房子的供求关系不如主城区紧张,市场竞争程度较低,所以房价相对较低;二是该区域的基础设施、交通等配套设施还不是十分完善,影响到房价走势;三是该区域地处远离市中心,离市中心交通不便,房价相对便宜。
但是需要注意,价格便宜不代表房产的价值低,还需要考虑到其它因素,如所处区域是否安全、生活便利程度等
富力物业服务周到,信誉良好,是一家口碑很好的物业公司。
富力物业是中国领先的综合物业管理服务提供者,提供广泛的优质物业管理服务及商业运营服务。
根据相关研究院的资料,基于上年度有关管理规模、经营业绩、服务质量、增长潜力及社会责任等关键因素的数据,以综合实力计,富力物业在中国物业服务百强企业中排名第11位。
富力新城位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口,由开发商富力集团打造。
项目优势。1.富力自持物业,后期业主居住品质有保障。
2.业态丰富,包括高层和别墅,可承接各种需求人群。
3.临近团泊湖,自然风景优美,居住舒适度高。
4.目前正在规划地铁z4线,后期业主出行方便。
5.富力出资引进南开翔宇学校,后期富力业主享有优先入学权。项目劣势。1.采取燃气壁挂炉,非市政供暖。2.目前出行只能依靠于自驾,交通不方便。总体上适合刚需落户及改善人群。
富力新城旁边有一所南开翔宇,南开翔宇属于私立学校。虽然在天津的学校划定上,私立学校不归属于划分范围。但是从师资力量和口碑方面来看,南开翔宇属于天津比较有名的私立学校,在梅江、南开均有分校。每年升学率均为同区域前列,今年9月开学。
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